家庭第一笔住房公积金贷款已还清 何时能申请家庭第二笔住房公积金贷款？

在我区住房公积金贷款的申请条件中，包含家庭名下前一笔贷款尚未结清，不能同时申请家庭第二笔住房公积金贷款的规定。那么，在家庭第一笔住房公积金贷款还清后，什么时候能够申请家庭第二笔住房公积金贷款呢？

第一笔公积金贷款已还清，何时能申请第二笔公积金贷款？

在还清家庭第一笔住房公积金贷款后，何时能申请第二笔贷款，这个要根据政策规定和实际情况两个因素来确定。

政策规定

在符合住房公积金再次贷款政策规定的前提下，通常应该在第一笔贷款结清的次月申请家庭第二笔贷款。

再次贷款的条件中，有两点需要特别注意：

一是家庭名下第三笔住房公积金贷款不予审批；

二是申请家庭第二笔住房公积金贷款前，借款人（房屋产权人）个人住房公积金账户必须为正常状态，且稳定缴存住房公积金六个月（含）以上。

实际情况

需要重点关注借款人的以下情况：例如上面提到的个人账户状态是否正常、个人账户是否稳定缴存住房公积金半年（含）以上、家庭成员是否仍具备偿还贷款本息的能力、家庭第一笔贷款中是否出现累计或者连续逾期情况、个人账户余额是否充足等。

相比政策规定，上面提到的借款人实际情况对于家庭第二笔住房公积金贷款的申请也有着不小的影响。

第一笔公积金贷款已还清，何时能申请第二笔公积金贷款？

除了这些，申请家庭第二笔住房公积金贷款时，还应该注意以下几个问题：

一是提前进行贷款政策咨询（可通过下图所列的三种方式），看看是否可以申请家庭第二笔住房公积金贷款。

二是符合二次贷款政策的，可以通过房屋的销售总价，大致计算首付金额、需要贷款的金额以及月供金额，提前做好购房预算。

三是留意家庭第二笔贷款是否有首付比例调整和贷款利率上浮的情况，做好相应准备。

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